Mediaquarter St. Marx

Die Südgrenze der Parzelle liegt an der Maria-Jacobi-Gasse und erstreckt sich westseitig entlang der Henneberggasse. Der Standort St. Marx, mit dem Campus Vienna Biocenter und dem T-Center in unmittelbarer Nachbarschaft, gilt als junges, aufstrebendes Viertel als der ideale Platz, um Wien zu einer internationalen Mediendrehscheibe zu formen. Der Standort vereint großzügiges Baugelände mit idealer Anbindung ans Zentrum und an den Flughafen. Eine Fußgängerpassage soll die Verbindung zwischen Maria-Jacobi-Gasse und Baumgasse herstellen und alle künftigen Bauten des Areals in eine klar definierte, städtebauliche Einheit fassen

Flexible Nutzung möglich

Der geplante Komplex gliedert sich in zwei Baukörper mit unterschiedlichen Höhen. Da die vorgesehene Nutzung auch zwei differenzierte Bereiche beinhaltet, wurde diese Gegebenheit genutzt, um eine optimale funktionale Teilung zu erzielen: Das Medienquartier (MQ – Bauteil A) und zwei Bürohäuser (Bauteil B, C). Das MQ ist ein komplett ausgestattetes mediales Zentrum. Die TV-Studios samt dazugehörigen Nebenräumen funktionieren als eine eigenständige Einheit, welche aber mit den anderen Bereichen des MQM-Gebäudes verbunden werden kann. Die Studios mit einer gemeinsamen Vorbauhalle befinden sich im Erdgeschoß. In dieser Ebene befindet sich außerdem, ein Publikumseingang mit Foyer inklusive Anbindung an die Tiefgarage über eine eigene Erschließung. Ab dem Erdgeschoß sind im Bauteil B Büroräume vorgesehen. Aufgrund des konsequent durchgeführten Ausbaurastersystems ist eine flexible Ausbildung der Büros, unterschiedlicher Typen und Größen, möglich. Die optimale Situierung der Erschließungskerne, Steigschächte und Sanitärgruppen im Gebäudekern ermöglicht eine einfache Teilung der einzelnen Geschoße in unterschiedlich große, in sich autarke Einheiten. Gegenüber, auf der anderen Seite der Passage, wurde ein Bürohaus geplant, dessen Baukörper organisch in die Struktur eingebunden ist. Die letzten drei Geschoße oberhalb des Durchganges sind als brückenartig gestaltete, schwebende Büros mit gutem Ausblick vorgesehen. Wobei das letzte Geschoß als Staffelgeschoß geplant wurde. Im Erdgeschoß des Bauteil C ist die Errichtung einer Bäckerei geplant. Die drei Bauteile werden mit einer Tiefgarage verbunden.