Ausführungsplanung

Die Ausführungsplanung stellt eine weitere Kernkompetenz unseres Unternehmens dar. Auf Basis einer Vorentwurfs-, Entwurfs- und Einreichplanung wird die Ausführungsplanung nach Maß-/Vorgabe des Architekten erstellt. Eine enge Kooperation mit dem Architekten und der künstlerischen Oberleitung gewährleistet ein für alle optimales Ergebnis hinsichtlich des Planungsprozesses der Architekturplanung. 

• Rohbau- und Ausbaupolierplanung

  Wir erstellen für Sie einen perfekten Polier- und Detailplan – damit während der Ausführung nichts schiefläuft –, und schaffen so eine optimale Grundlage für alle Gewerke. Unsere Erfahrung zeigt: Je besser der Polierplan, umso weniger Fehler passieren auf der Baustelle. Deshalb legen wir auf alle Details besonderes Augenmerk und berücksichtigen selbstverständlich alle Normen und Vorschriften; damit ist die Ausführung auf der sicheren Seite.

• BIM - Building Information Modeling

  Wir sind eines der ersten Ingenieurbüros in Österreich, die umfassend und interdisziplinär mit BIM, Building Information Modeling, arbeiten. Das Leistungsspektrum des BIM-Managements umfasst u. a. den Aufbau und die Verwaltung eines zentralen CAD-Datenmanagements, die Einrichtung und Pflege projektspezifischer interdisziplinärer Datenstrukturen, die Erzeugung der BIM-Modelle (BIM-Building) und die Forschung und Entwicklung im Bereich von Datenschnittstellen und neuer Planungs- und Kommunikationswerkzeuge.

  Der Vorteil des BIM-Systems
  Im Gegensatz zur herkömmlichen CAD-Planungsmethodik ermöglicht die BIM-Arbeitsweise auf einer Datenbank basierendes, interdisziplinäres Arbeiten, bei dem alle Gebäudeinformationen in einem parametrischen 3D-Modell miteinander verknüpft werden und jederzeit von diesem abgerufen werden können. BIM ist ein Prinzip, eine Arbeitsmethodik – eine Denkweise. Statt wie bisher lediglich zu zeichnen, können wir nun mithilfe von mathematischen Algorithmen und Sachdaten parametrisch Formen beschreiben. Mit BIM erreichen wir u. a. eine transparentere und für jede Disziplin nachvollziehbare Datengliederung, eine erhebliche Erleichterung bei der Einarbeitung und interdisziplinären Abstimmung von Änderungen und ein besseres interdisziplinäres Projektverständnis sowie Fehlerminimierung dank optimierter Datenflüsse und neuer Kommunikationswerkzeuge.

• Technische Oberleitung

  Wir übernehmen bei allen Projekten jeder Größenordnung auch die technische Oberleitung, in deren Rahmen wir alle an der Planung Beteiligten koordinieren. In dieser Rolle helfen wir, Mängel und Reibungsverluste zu vermeiden, und sparen Kosten. Wir beraten Sie als Auftraggeber bei der Planung sowie bei Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten und sonstigen Planern.

• Lösung von Detailfragen

  Wir beleuchten und analysieren für Sie die Machbarkeit jeder beliebigen Projektidee, egal, ob es sich dabei um die Entwicklung einer Liegenschaft, um Neubauten, Um- und Zubauten oder Generalsanierungen handelt. Überprüft wird die Machbarkeit von Projekten jeder Größe – vom Terrassenausbau bis hin zu Industrieanlagen – hinsichtlich technischer, logistischer, rechtlicher und kaufmännischer Komponenten. Wir stehen mit Rat und Tat bei allen Detailfragen zur Verfügung. Unser Team bietet ein Full-Service-Programm an, dessen Umfang Sie als Investor und/oder Bauherr bestimmen. Auf Wunsch erledigen wird auch die Liegenschaftssuche für angedachte Projekte.

• Behördenwege

  Falls gewünscht, übernehmen wir für Sie auch alle Behördenwege und überwachen in der Folge die leistungsgerechte Ausführung des Bauvorhabens mittels örtlicher Bauaufsicht. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung mit Großprojekten wissen wir genau, worauf es bei Behörden ankommt – und erledigen sämtliche Einreichungen für Sie.

• Visualisierungen und Videos

  Ganz im Sinne der Philosophie des Generalkonsulenten behält Vasko+Partner bei all seinen Projekten den Überblick – und sorgt mit seinem Know-how dafür, dass auch alle anderen Projektbeteiligten oder Interessierten einen Überblick erhalten. Neben Visualisierungen können auch Animationen, kurze Videoclips, erstellt werden. Ein beeindruckender Zusatznutzen für Bauherren und Architekten: Aus den erstellten Visualisierungen entsteht ein kurzes Video, das nicht nur eindrucksvoll den Schattenverlauf oder auch Platzverhältnisse innerhalb des Projekts zeigt, sondern auch einen ersten Spaziergang durch das Gebäude erlaubt. Plus: Menschen, Tiere, Autos und auch andere Verkehrsmittel können ebenso bewegt eingepflegt werden und vermitteln so einen sehr realitätsnahen Eindruck über die zukünftige städtebauliche Situation. Ein Must-have – vor allem für Bauherren für Vermarktungszwecke –, das einen Wow-Effekt garantiert. Der Vorteil: Alle Leistungen aus einer Hand – inklusive Visualisierungen und Videos.