Projektmanagement

Unser Projektmanagement plant, steuert und kontrolliert jedes Bauvorhaben. Wir halten unser Know-how mit laufenden Fortbildungen auf dem neuesten Stand und übernehmen die uns übertragenen Aufgaben verantwortungsvoll, ganz im Sinne des Bauherrn. Unsere Leistungspalette reicht dabei von der Projektdefinition über die Projektsteuerung, die Kostenkontrolle und das Risikomanagement bis hin zum Projektabschluss.

• Begleitende Kontrolle

  Die Begleitende Kontrolle stellt eine beratende Tätigkeit für die Bauherrschaft dar, bei der laufend Kosten, Termine, Qualitäten und die Organisationsfunktionalität Ihres Projekts überprüft werden. Das ermöglicht uns, rechtzeitig auf Fehlentwicklungen und etwaige Problematiken hinzuweisen und in jeder Projektphase sofort gegenzusteuern.

  Die Begleitende Kontrolle setzt im Optimalfall bereits bei der Projektvorbereitung – etwa mit der Prüfung von Vorstudien – ein, kann selbstverständlich aber auch zu jedem anderen Zeitpunkt des Projektverlaufs in Anspruch genommen werden. Analysiert und verglichen werden: Budgetierung mit tatsächlichen Kosten, Terminsituation, Qualitätskontrolle, Organisations- und Informationsstruktur.

• Projektsteuerung

  Die Projektsteuerung übernimmt die übergeordnete Organisation und Koordination aller Fachplaner und kontrolliert darüber hinaus laufend die Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen sowie den reibungslosen Ablauf des Baugeschehens.

  Unsere Fachleute sind aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung zu jedem Zeitpunkt dazu in der Lage, den Istzustand eines Projekts mit dem Sollzustand zu vergleichen und sofort auf Terminverzögerungen, Kostenabweichungen und Qualitätsdefizite zu reagieren. Die laufende Budgetkontrolle umfasst neben den Baukosten auch alle Baunebenkosten. Die Qualitätskontrolle sichert das Einhalten aller vereinbarten Grundziele. Auch die Organisation und Auswirkungen etwaiger Änderungen beziehungsweise erforderlicher Umplanungen werden berücksichtigt und in der Budgetierung sowie dem Terminplan erfasst und optimiert.

• Kostenermittlungsgrundlagen

  Sowohl für private Bauherren als auch für öffentliche, bei denen das Bundesvergabegesetz anzuwenden ist, erarbeiten wir Leistungsverzeichnisse. Diese beschreiben entweder in einer konstruktiven oder in einer funktionalen Art die Qualitäten und Quantitäten eines Bauvorhabens.

  Aufgrund der Vielzahl an bisher ausgeschriebenen Projekten kann für Ausschreibungen ein extrem hohes Qualitätsniveau vorausgesetzt werden. Auch in den Vergabeverhandlungen bzw. technischen Aufklärungsgesprächen werden die Kompetenzen der Ausschreibung zu Unterstützungszwecken gerne angeboten.

• Geschäftliche Oberleitung

  Als Bauherrenberater unterstützen wir Sie in der Abwicklung mit Behörden, wir erstellen Ausschreibungsunterlagen für alle Leistungsbereiche, führen Ausschreibungen durch und holen Angebote ein, überprüfen diese und bewerten sie für Sie vor. Auch erste Gespräche mit Bietern führen wir als GO.

  Gerne unterstützen wir Sie darüber hinaus in der Phase der Auftragserteilung, inklusive der Aufstellung eines Zeit- und Zahlungsplans, und übernehmen das Verhandeln von Nachträgen für Sie.

• Wettbewerbsbetreuung

  Vasko+Partner übernimmt die gesamte Verfahrensbetreuung für Architektur- und städtebauliche Wettbewerbe sowie Planungswettbewerbe und die Betreuung von Verhandlungsverfahren für geistig-schöpferische Dienstleistungen. Dies gilt sowohl für private als auch für öffentliche Auslober.

  Unsere Spezialisten betreuen Ihren Wettbewerb umfassend von der Definition der Verfahrensziele und Festlegung einer attraktiven und realistischen Absichtserklärung bis hin zu den Endverhandlungen und dem Verfahrensabschluss. Wir unterstützen Sie bei der Jurorenauswahl und bei der Erhebung der Wettbewerbsgrundlage. Gemeinsam mit dem Auslober definieren wir vollständige und verständliche Auslobungsunterlagen mit präzisen Aufgabenstellungen, und unser interdisziplinäres Team führt kompetent die Vorprüfung und fachtechnische Prüfung der eingelangten Wettbewerbsunterlagen durch.

  Während des gesamten Wettbewerbsverfahrens profitieren Sie von unserer profunden Kenntnis der zugrunde liegenden gesetzlichen Vorschriften (Bundesvergabegesetz, Wettbewerbsordnung für Architekten etc.).